Перечень документов, необходимых для предоставления при государственной регистрации прав на объект, возникающих на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (приватизация).
Внимание: Регистрация права собственности на основании договоров приватизации проводится только после государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности, права хозяйственного ведения или оперативного управления на приватизируемое жилое помещение.
1. Заявление о государственной регистрации права всех участников договора приватизации, подаваемое всеми сособственниками одновременно (составляется и подписывается в органе, осуществляющем гос. регистрацию прав в момент подачи документов);
2. Документ об уплате государственной пошлины (возможна оплата в момент обращения, в кассах банков, находящихся вблизи филиалов органов гос. регистрации);
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя по доверенности, законного представителя);
4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
5. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (подлинники по количеству лиц, участвующих в приватизации, и подлинник для помещения в дело правоустанавливающих документов);
6. Договор социального найма приватизируемого жилого помещения;
7. Справка о лицах, проживающих либо сохраняющих право проживания в приватизируемом жилом помещении (выписка из лицевого счета);
8. Документ, подтверждающий однократность участия гражданина в приватизации (Форма 2 – заказывается в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ);
9. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008 г. или техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества, выданная до 01.03.2008;
Примечание. В связи вступлением в силу с 1 марта 2008 года Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на объекты недвижимости после 01.03.2008г. выдаются кадастровые паспорта. Технические паспорта, кадастровые планы, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
Предоставление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта или иной документ, содержащий описание данного объектов ранее уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов;
10. В случае отказа гражданина, проживающего в жилом помещении, от участия в приватизации - его заявление об отказе (1 экз. нотариально заверенная копия либо 1 экз. копии, заверенной органом (организацией), заключившим договор приватизации);
11. В случае отказа от участия в приватизации несовершеннолетнего, который проживает либо проживал в данном жилом помещении - разрешение органа опеки и попечительства на одобрение законными представителями отказа от права приватизации жилого помещения несовершеннолетним.
Источник: http://SH Недвижимость Фото: http://news.siteua.org |